Rakennusautomaatiohuolto, toiselta nimeltään kiinteistöautomaatiohuolto, antaa selkeän kuvan talotekniikan automaation toimivuudesta, kattavan raportin eri talotekniikan laitteiden toiminnasta sekä listan suositelluista toimenpiteistä toiminnan varmistamiseksi tulevaisuudessa.
Rakennusautomaation toimintojen säännöllinen testaaminen pidentää kiinteistön elinkaarta ja ehkäisee mahdollisia taloudellisia vahinkoja häiriötilanteiden yhteydessä.
Rakennusautomaatiohuolto suoritetaan valvomosta, lämmönjakolaitteiston tai ilmanvaihtokojeen luona. Etäyhteyden avulla seurataan ja ohjataan huollettavana olevan laitteiston toimintoja ja tehdään toimintakokeita.
Esimerkiksi kiinteistöautomaatiotoimilaitteen virheellinen toiminta saattaa johtaa venttiilin läpivirtaukseen lämmityspiirissä, jolloin lämpöä menee verkostoon, vaikka venttiili olisi ohjauksen mukaan kiinni. Ilman huolellista huoltokierrosta tällaista ei välttämättä havaita ja energiaa menee hukkaan valtavasti, varsinkin jos rakennusautomaatio ohjaa myös jäähdytystä, joka puolestaan kompensoi lämmityksen läpivirtausta jäähdyttämällä tiloja.
Ennen automaatiohuoltoa on suositeltavissa korjata selvästi tiedossa olevat viat kuntoon. Valmiiksi viallisen laitteiston käyntiprosessi ei välttämättä ole päällä, jolloin huoltoa ei voi tehdä täysimääräisesti. Tällöin huoltoraporttiin kirjataan olemassa olevat viat, ja varsinaisen prosessin testaaminen jää tekemättä, kunnes viat on korjattu.
Kiinteistöautomaation häiriöilmoituksen voit tehdä vikailmoituslomakkeella, soittaa numeroomme
010 3193 300 tai lähettää meille sähköpostia osoitteeseen toimisto@iocontrol.fi
Kiinteistöautomaation huoltoraportti sisältää kattavan laitelistauksen ja selvityksen laitteiston nykytilasta. Automaatiohuoltoraportin lisäksi annamme tarjouksen epäkohtien kuntoon saattamiseksi.
Automaatiohuollon aikana tehdyt havainnot listataan erikseen kiireellisyyden perusteella ja otamme myös kantaa pitkän tähtäimen suunnitelmaan (PTS) kiinteistön elinkaarta ajatellen.
Kun rakennusautomaatiojärjestelmä on selvästi huonokuntoinen tai teknisen käyttöikänsä lopussa, emme todennäköisesti enää suosittele epäkohtien korjaamista. Edellä mainitun kaltaisissa tapauksissa suosittelemme laitteiston automaatiosaneerausta kokonaisuudessaan tai osittain, jos laitteiston toimintavarmuus sitä edellyttää ja se on kokonaisuuden kannalta asiakkaan edun mukaista.
